规划更新对象，主要有六类：

1.  以改善危旧房屋、老旧小区、城中村等居住品质为主的居住类城市更新；

2.  以推动老旧街区、老旧厂区、老旧商业广场、老旧商务楼宇等转型提质为主的产业类城市更新；

3.  以完善老旧市政基础设施、公共安全设施、公共服务设施等为主的设施类城市更新；

4.  以加强历史文化保护为主的保护传承类城市更新；

5.  以提升滨水空间、公园绿地、桥下空间等城市环境品质为主的公共空间类城市更新；

6.  以优化存量资源配置、城市功能布局等实现片区可持续发展为主的区域综合类城市更新。

按照规划，市级层面共划示115个更新片区，分为55个先行更新片区、60 个一般更新片区。

目标是至2030年，全面实施55个先行更新片区，加快推进60个一般更新片区。

至2035年，形成高质量可持续的片区范例，115个更新片区取得明显成效，并打造若干具有全国影响力的片区更新展示窗口。

保护传承类更新片区：13个

主要分布于历史文化资源集中的地区。

扎实开展文化遗产影响评价，建立以居民为主体的保护实施机制，推进历史文化街区修复和不可移动文物、历史建筑修缮，探索合理利用文化遗产的方式路径，加强城市设计风貌管控。

功能完善类更新片区：54 个

主要分布于城市中心区。

以完整社区（未来社区）为单元完善社区建设，开展城市社区嵌入式服务设施建设， 因地制宜补齐公共服务设施短板，优化综合服务设施布局。

推动老旧街区功能转换、业态升级、活力提升，创新消费场景，推动文旅产业赋能城市更新。

鼓励以市场化方式推动老旧厂区更新改造，加强工业遗产保护利用，盘活利用闲置低效厂区、厂房和设施，植入新业态新功能。

战略支撑类更新片区：22个

主要分布于城乡接合部地区及重要产业平台。

以重大功能平台建设为龙头，成片统筹存量空间资源，稳步推进城中村拆迁安置，一体化推进基础设施建设，激发创新动能与提振产业集群，强调土地复合集约利用，探索数字化、新能源化技术赋能。

城乡统筹类更新片区：26个

主要分布于外围城镇地区。

统筹推进城乡风貌样板区、现代化美丽城镇、未来乡村建设，加快提升小城镇的基础设施、公共服务、经济产业、人文环境、综合治理现代化水平，更好地发挥小城镇连城带乡作用。持续提升城乡风貌，全面推进浙派民居建设，塑造环山滨海的景观风貌特色。

规划确定的具体城市更新行动中，包括：

深化开展既有居住建筑改造

其中提及，要稳妥推进城市危旧住房改造，重点聚焦城镇开发边界内、使用25年以上的多业主住宅，开展安全排查与改造工作。

精准开展老旧小区改造

其中提及，全面完成2000年前老旧小区改造，研究分类逐步推进2001-2010年建成的城镇老旧小区改造项目；开展老旧小区管网更新，推进住宅加装电梯、老旧电梯更新，多渠道增补停车设施，加装新能源汽车充电桩等。

分类推进城中村改造

其中提及，“ 一村一策”推进城中村改造。加大对群众需求迫切、城市安全和社会治理隐患突出的城中村连通连片改造力度，运用综合整治、拆除重建等方式实施改造。到2030年，基本完成城市建成区范围内城中村改造工作。

综合整治类村庄，主要针对城镇开发边界外人居环境和公共设施较差，以及城镇开发边界内因历史文化保护不适宜拆除、村容村貌较好且近期无拆除计划的村庄。

拆除重建类村庄，主要针对城镇开发边界内且被控制性详细规划覆盖，位于宁波枢纽、甬江科创区、姚江两岸等重大功能板块及重大工程项目拆迁范围内，或全域国土空间综合整治规划方案明确拆除的村庄。

强化区（县、市）毗邻区域整治提升

其中提及，全面开展交界面现状排摸，掌握区域的发展现状和存在的问题。加快市域行政交界面总体规划研究，充分考虑区域的自然条件、资源禀赋、产业基础等因素，统筹毗邻地区规划建设和要素配置，推进环境整治和风貌提升，统筹基础设施建设，合理布局交通、水利、能源等基础设施，提高区域的承载能力。到2030年，重点推进五乡西、小浃江等区域。

历史街区复兴行动

其中提及，强化现当代建筑遗产保护，将建成逾30年且具有重要价值者纳入保护清单。

到2030年，完成秀水街、月湖、天主教堂外马路、西街南大路等历史文化街区更新改造。

重点打造宁波历史城区“千年甬城”文化紫道，串联秀水街、月湖、老外滩、德记巷、天封塔、莲桥街、庆安会馆、七塔禅寺、甬江北岸等文化地标。

重点推进大运河沿线古镇古村类标志性项目，加大慈城历史文化名镇古建修缮与非遗传承力度，开展半浦历史文化名村保护提升。

促进老旧厂房业态升级

其中提及，到2030年，重点推动东昌路、望春、长丰、中河、临港等片区老旧厂区实现功能转型与活力再生，有力支撑城市产业新旧动能转换提速、产城深度融合与高质量发展。

促进传统商区活力焕新

推动泛天一商圈升级。加快推动老城传统商业街区更新提升，推进甬江两岸、宁波东站、客运中心、余姚西站等老旧市场改造升级，结合市场需求与区域特色，精准引入新兴业态。

千里贯通工程

至2030年，促进江岸与城市功能融合，累计贯通77公里滨江休闲带，重点贯通实施丁家地块滨江绿带（杭甬高速-行春碶）、甬江南岸滨江休闲带（剑兰路东侧规划路-梅墟通道）等。

千园开放工程

至2030年，累计建设小微公园（口袋公园、甬小园）700 个以上，实现“出门见绿、300-500米进园”。

万巷更新工程

至2030年，重点打造庄桥老街、大碶老街、华严街区、福明街区等一批彰显地域特色、承载城市记忆的高质量发展活力街区。

交通设施优化完善

其中提及，发展城市快速干线交通，加速推进通途路、秋实路、世纪大道、九龙大道、鄞州大道、环城南路等道路改造与延伸，加快推动梅墟通道、永丰桥等跨江桥隧更新改造。